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两人穿过前院，葛洪压低声音道：“老英叔也是做古董生意的，眼力相当不俗，不过这些年不太打理了，我有时寻摸到老物件，也会拿来请他把把眼，所以这里的住客都认识我。你别瞧他们刚才有说有笑的，要是知道我带人来买房，一准立即翻脸，指不定还拿扫帚把咱们撵出去。”
张去一失笑道：“没那么夸张吧”
葛叔左右看了一眼，撇嘴道：“半点也不夸张，去年老英叔的儿子从国外回来，就四合院的产权问题和这些租户起了争执，还打得头破血流，脸上缝了好几针，居委调解也没用，最后只好憋着一肚气离开了。嘿，住在这里的都不是省油的灯，你万别大意了，考虑清楚再买，免得到时后悔。”
张去一不禁皱了皱眉，看来这些老赖真的挺难缠啊。
“咦，葛叔，来看老英叔啊，这帅气的小伙子是谁，你新收的徒弟吗”
“葛叔，有一段时间不见了，精神了许多啊。”
两人刚进了中院，迎面就遇上两名在打羽球的年轻人，均热情地向葛洪打招呼。
中院的面积最大，这里住的人也最多，路上遇到的都很有礼貌地打招呼，光看那样子，还真估不到这些人都是老赖。
其实，这些都不是穷人，土生土长的老京民，再穷又能穷得到哪里，像葛洪本身虽然也不富裕，但也有一套小四合院，只要肯卖掉，几百万还是妥妥的。
所以，这座四合院里住着的这些老赖大多是有钱人，有的外面甚至不止拥有一套房，但全都租了出去，自己则继续赖在四合院中。
这四合院环境好，住着冬暖夏凉，最关键是租金又不贵，傻子才愿意搬走。而且，自从去年跟老英叔的儿子起过冲突，一些住户甚至干脆连租金都不交了。
穿过回廊，跨过一道月亮拱门，两人来到了后院。
后院面积是三院中最小的，但胜在自成一体，屋主老英叔独自居住在这里。庭院中摆放着许多花花草草，显然得相当幽静。
“老英叔”葛洪对着屋里叫了一声，一名头发花白的老者从屋内走了出来。
张去一下意识地相了一下老者的面，只见他面大耳阔，三亭匀称，下颔圆厚，显然是个有福气之人，双眉的间距很阔，看得出为人相当和善宽容，难怪可以忍受那些老赖长期霸占自家房产。
“小葛，来了啊”老者笑眯眯地道，但看到张去一时明显愕了一下，眼中露出怀疑之色，眼前这小子太年轻了，又没有家人陪同，能有钱买房子吗
葛洪显然瞧出了老者的担忧，介绍道：“老英叔，这位叫张去一，京华大学的高材生，就是他要买你的宅子。”
“哦，张小友，赶快到屋里坐，小葛，你小声点儿。前面那些都不是省油的灯，说不定正竖着耳朵偷听呢。若是知道这位小兄弟是来看房的，闹起来可就麻烦了。”老英叔往前中院方向瞄了一眼，压低声音道。
张去一对这老英叔不由增了几分好感，当着自己面说这些话，显然没打算隐瞒宅子的真实情况。
三人进了屋内。
张去一直接开门见山地道：“老英叔，宅子我刚才已经看过，还是挺不错的，我打算买下了。”
老英叔面露喜色，忽又摇头道：“小伙子，院子的情况小葛应该跟你介绍过吧你还是先考虑一下，跟家里人商量清楚再作决定，免得到时怨我坑你。”
张去一笑道：“哪能呢，我已经考虑清楚了，而且宅子是我自己要买的，钱也是我自己挣的，家里人不会管。”
老英叔闻言总算放心了，笑道：“那好，咱们马上就去登记办过户。”
张去一摆手道：“老英叔且慢，价格上能不能再优惠些”
好感归好感，买卖归买卖，价还是要讲的，毕竟自己要弄走前院那些老赖还要花些手段和时间。
老英叔皱了皱眉道：“小伙子，2700万的价格已经很便宜了，这地段三进三出的老宅子，哪座不是价值三四千万。要不是打算出国，我还舍不得贱卖呢。”
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第152章生意
张去一微笑道：“老英叔说的确是实情，可人家的宅子没有产权争端啊。你这宅子不仅有争端，而且还牵涉到十几户人家。我就算买下来，使用权也仅限在后院这一块，2700万肯定是买亏了。”
老英叔吃吃地道：“小伙子，你不能这么算啊，我这宅子是连着中院和前院一起卖的，日后你把那些租客清走了，整间宅子还不是你的。”
“老英叔，你在这里住了大半辈子，那些住客都是什么货色，你自己最清楚了，要是能轻易清走，你早就干了，也犯不着低价出售。以后我如果跟他们打官司，总得花费大量的金钱和时间吧。退一万步来讲，即使最后打赢了，这些人死赖着不搬走，我也没辙啊”张去一侃侃地道。
葛洪插嘴道：“小一说的也是实情，老英叔，你看能不能再优惠些。”
老英叔皱起眉头一脸为难，最后咬了咬牙道：“好吧，一口价2500万，不能再少了，否则我宁愿荒着也不卖。”
“成交”张去一笑嘻嘻道，耍耍嘴皮就省下200万，何乐而不为，省下的钱正好用来重修翻修四合院。
老英叔暗松了口气，这宅子他作梦都想脱手出去，所以就怕对方抓住自己这种心理得寸进尺，幸好这小子还算公道。
“噢，对了，我在琉璃厂那边还有一家古玩店想盘出去，店面五十个方左右，小伙子，你要是感兴趣，一并打折卖给你好了。”老英叔希冀地道。
张去一心中一动，问道：“老英叔准备开价多少”
老英叔坦诚地道：“这些年我也不太打理古董店的生意，只雇了个小姑娘看店，赚来的钱还不够付工钱。如果你想要300万拿走，店里剩下那些物件也一并赠送，虽然没什么好东西，但也值个十来万吧。”
刚才卖宅子老英叔作了让步，葛洪显然有些过意不去，帮腔道：“小一，老英叔那家古玩店位置相当好，就在胡同口附近，平时人流量很大，