分节阅读 288（2/2）
“预售”
“就是房子还没盖好，先卖出去，把钱收回来。”
“房子都没盖，你就想收钱”高俅瞪大了眼珠子看着武好古，感觉到非常不可思议。
武好古笑了笑：“别的地方是不可能的，但是开封府城之内就是可能的开封府可是寸土寸金，一房难求啊州桥夜市附近，只要是个房子就不会低于两万缗，而且有钱都很难买到手。”
开封府的房产行情武好古是知道的，他的佳士得行是有房产业务的，今年已经卖出去三十多处住宅，价值好几百万缗呢。
才三十多处仿佛很少啊
没错，是很少不过不是买家少，而是放出来的房产太少了。需求可是一点都不少啊
且不说一般的普通人家，就是潘家将门这样的豪门，现在子弟早就过了1000，但是在开封府拥有的宅邸数量却只有几十处几代同堂甚至几房同堂的都大有人在。
住得像潘孝庵、潘巧莲这样宽敞的，那是个别的特例他们家是开银行的
另外，开封府还有两三万个堂堂的官人，其中的大部分也都是无房户。就连武好古的恩师苏东坡，在开封府也没有房产他曾经有过一套房，后来因为嫁女儿和老是被贬官，不够开销不得不卖掉了。
总之，在开封府城内没有卖不出去的房子。甚至用不着打什么折，有房就不错了
而且武好古还准备针对开封府寸土寸金，一房难求的局面，专门设计了两种“紧凑型住宅”。一种类似于后世上海滩的石库门房子，独门独户，砖木结构，两层楼加上阁楼，还带一个小小的天井。
这种房子可以造得非常密集，而且每一栋虽然有封闭的空间，但是占地面积很小，既体面，又不会太昂贵，在预售阶段，每栋“仅售”两万缗。
如果买不起“石库门”，武好古还为住房有困难的开封府官人们准备了更加廉价的“筒子楼”。在减掉了很多不必要的“先进技术”后，筒子楼采用了成熟的技术，建造难度大大降低，质量也有了保证，在州桥夜市附近的筒子楼的售价，在预售阶段，不会超过每套8000缗
另外，无论是筒子楼还是石库门，如果是进士购买，武好古还可以给一个九五折的优惠价。
第四百六十一章地产兴邦四
快到晚饭的时候，王驸马终于赶到了武好古的梨花别院。
武好古和潘孝庵还有高俅一块儿到大门外迎接，把忙活了一天的王驸马迎进了中堂。
进屋做好之后，王诜看着武好古，笑吟吟道：“大郎啊，老夫已经和韩相公、曾相公和范相公他们说好了，他们都上了你的当明天会上奏官家，报告都亭驿闹鬼和辽使搬家的事儿。你说说看，你该当何罪啊这可是欺君罔上啊”
“怎么会是欺君呢”武好古笑着，“当今官家可是圣君，怎么会不知道闹鬼是假，拆房子才是真的”
宋徽宗当然知道了这事儿本来就是武好古和宋徽宗联手做局嘛要是不拆了都亭驿、同文馆、礼宾院、怀远驿、国子学、太学、武学、小学、开封府学，上哪儿找2000万给他盖琼林宫啊
如果说有谁被欺骗了，也就是政事堂里面几个宰执重臣了。其实这也是善意的欺骗，不花国家一文钱，还给宋徽宗造了园林离宫，给不少住房困难户官员盖了经济适用房，还在开封府城旁边造了个小而坚固的“支城”。
万一将来女真人还是打来了，开封府城守不住，躲进琼林新城好歹也能多捱上一阵子吧
而且这事儿宋徽宗要是跟那帮宰执明说，肯定被堵啊，所以只能这样悄悄的进行。
还不敢一开始就说要造琼林宫，只敢说把都亭驿的地皮卖了给辽使在琼林宫旁修个新的馆驿，“顺便”再修缮一下同样年久失修的琼林宫
200万当然是不够的了，不过可以开始做项目了。等过一阵子兵学司的军学并入武学了，就可以拆迁国子监下面的武学了。
武学占地比都亭驿大多了，不过地段不是太好，在南熏门内，属于开封府外城，但是四百万缗还是可以换到手的。这样琼林宫二期工程和新武学就能同时开展了
就这样一点点的拆，一期期的建，有个五年十年的，就能给开封人民建成一座崭新的琼林新城了。
这可真是为国为民为君为官，对各方面都有好处的大好事啊武好古做的事情真是太好了，简直就是雷锋同志穿越了
当然了，王诜也是有好处的。房地产买卖肯定算他一份，不过他根本不在乎钱他有钱也没人继承啊。他只是想把宋徽宗哄开心了好升个官吃了一辈子富贵闲饭的王诜也不知道哪根筋搭错了，都65岁了，身体也不好，居然想要做枢密院都承旨这个官他当然可以做了，他老婆死了20年了，早就不是真正的驸马了。
不过现在还不是宋徽宗可以为所欲为的大观、政和、重和、宣和年间。他真要提出让王诜去做枢密院都承旨，多半会被宰执们堵回来的。
第二天上午，崇政殿中。
圣君宋徽宗从案几上的一堆奏章中抽出了那封做了标记的关于都亭驿闹鬼的折子，打开放在了自己面前。
“范卿。”他强忍着没有笑出声，直接点了刚刚卸任了知开封府事一职的尚书右丞范纯礼的名儿，“都亭驿闹鬼是怎么回事儿是不是开封府有人蒙冤屈死了”
蒙冤屈死怎么回事皇帝怎么会往这方面想
范纯礼听到这问题吓了一跳，他是之前的知开封府事啊，要是开封府地面上有人蒙冤屈死变了鬼，他这个知府是有责任的
哦，如果仅仅是有人蒙冤屈死，其实责任不是很大的，问题是冤死的变了厉鬼而且是连大相国寺的高僧都超度不了的鬼，那就是个很大的责任了。
范纯礼使劲儿想了想，实在记不起来冤枉死了什么人
“陛下，也许是被绍圣、元符年间被奸臣陷害的冤魂在作祟。”韩忠彦这时开口替范纯礼解围了，顺带着把矛头指向了新党。
一定是被新党害死的忠良变成厉鬼了
“是吗”赵佶转过目光看了看曾布，“曾卿，可有这样的事情”
曾布连忙道：“陛下，鬼神之说是不可信的。绍圣、元符年间国泰民安，西贼也被平定，政绩是有目共睹的。”
虽然害死了一些人，但还是功大于过的
“陛下。”知枢密院事安焘这时上奏道，“绍圣、元符年间虽然用兵取得了胜利，但是远远称