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陆剑川没有说话，他在会议上就知道陆恒对此有异议，以他对陆恒的了解，知道陆恒肯定不会无的放矢。

而且林森和陆恒还有着翁婿关系，想必林森接下来要说的话，不会比自己想说的差到哪里，他也不会顾忌什么。

果不其然，林森皱着眉头张开了嘴。

“陆恒，可能你不了解我们三家公司的具体财务情况。剑川地产在北京开了分公司，亿科那边又在石家庄那边拿了一块地皮，而我们三林公司则是绝大部分资金都压在这次项目上。也就是说，大家目前财务状况都不算太好，早一些时间预售开盘，有助于我们收回部分成本。”

此话一出，陆剑川和万副总皆是不约而同的点头认同。

大家目前日子都不算太好过，急需一笔资金用于各自公司周转。

听完这些话后，陆恒有些讶异。

他只从陆剑川那边知道剑川地产开了北京分公司，想必花了不少钱，毕竟开公司也是需要一笔初始资金的。

可三林地产和亿科的情况，他还真不怎么清楚。

不过仅仅想了想，他就大致理清了思绪。

亿科实力雄厚，目前又正是国内房地产行业风生水起的时候，不说各方面项目大动干戈，起码囤积地皮是百利而无一害的事情。

至于三林地产，之前有过一次公司股权结构方面的大动荡，林森差点滨临破产。

好不容易熬过波及全球的金融危机，以前的项目陆续收回资金，却又全都放在森柳公馆项目上了。

老丈人缺钱的事情，他也就明白了。

不过话是这么说，陆恒却又另有看法。

看着陆恒沉吟不语的样子，文槿撇了撇嘴，似乎这位盛名在外的男人并没有想象中那么厉害。

在不清楚具体情况的时候，就开始指手画脚。

或许他对于汽车零售这一块儿有着独到的见解，在投资方面也有着远超常人的卓越见识。

但是房地产行业，可就不是他想的这么简单了。

这可不是拿地，建房然后销售这么简单。

其中涉及到的东西，复杂得很，各方面资金调动，就是最关键的事情。

别的不多说，目前三家投资商都遇到了资金问题，急需三个项目预售套现。

如果不这样做的话，投资方资金链出问题，那么项目后续资金也定然会出现问题。

到时候所损失的，可就大了去了。

文槿心中微微摇头，他到底是年轻了些。

突然间，陆恒抬头看向众人。

“难道，你们就不想多赚一些”

陆剑川哈哈一笑，“想啊，大家做生意的，不都这么想吗”

林森也会心一笑，“我们现在所做的，不就是为了赚得更多吗。”

万副总沉眸硬声道：“那就得看怎么多赚了，就目前而言，预售是收拢资金快速开启第四期项目最好的方式。就森柳公馆这个项目，我们已经在银行进行过两次贷款，资金流已经到了极限，开盘预售是必须要做的事情了。”

夹了片牛肉，陆恒缓慢咀嚼着，心中开始快速思索各自话语中的含义。

万副总这边透露出的信息最多，银行方面已经不能给出太大的帮助，所以资金链随时有断裂的可能，这也正是三家都想快速收回成本，然后依靠接下来几期项目大赚特赚。

不过也仅仅如此，陆恒可不会相信，凭借三家公司的名头，无法从银行贷出更多的钱。

只不过是各自都有其他的心思。

像亿科肯定在不断囤积地皮，做大做强。

而陆剑川这边，分公司开起，也会有一些小项目立项等等。

大家都愿意把钱花到自己公司身上，森柳公馆这边，别的不多说，光看名字，就知道是以三林的林森为主导，别人是不会为他付出太多的。

“其实我想说的是，现在北京房地产行业势头越发高涨，如果能将预售时间稍微往后延长一段，可以赚到的钱肯定会更多。”

万副总皱眉道：“大致能有多少而你所说的稍微延长，又是多长时间第四期项目如果拖得太久，那森柳公馆的时间成本会更高，对三林地产的影响也会越大。”

第1325章我来吧

一系列问题接连不断的抛出，由此可见，这人是真的有能力，都问到点子上了。

文槿等人是小人物，不敢多说，但也对万副总的话表示赞同。

他们也想看看，陆恒到底会给出怎样的答复。

没有想太长时间，对于他们的疑问，陆恒很快速的就给出了答案。

“将洋房的开盘时间延长到五月份去，和高层住宅到时候一起开售，这样宣传也更好做。而能多赚多少这一块儿，具体数额我给不出，但以我的推断，别的不多说，起码每平米房价可以涨上个三千以上。”

万副总瞪大了眼睛，有些不敢相信陆恒所说的话。

陆剑川有些激动，如果真能多赚这么多，那他肯定是愿意等的。

在场中，林森算是老成持重之辈，他在心中稍微算了一下。

如果按照陆恒所说，稍微延长三个月，就可以每平多赚三千，结合三期项目的总面积，那这笔数额之大

林森深吸一口气，或许就凭着这三期项目，就能把之前的投入成本，赚回百分之五六十以上。

而森柳公馆接下来，起码还有七期工程。

按照之前的规划，共有三栋高层住宅，四栋花园洋房。

即使房价不再上涨，维持陆恒所说三个月后的情况，他们的总体纯利润，也能高达百亿。

虽说这笔利润，要三家划分，但三林地产可是占据主导位置，可以分到更多

除了他们三个高位者，另外三个战略部的人也都惊呆了。

不过他们是距离市场最近的一线人员，很快就冷静下来，尤其是文槿。

文槿立即出声说道：“陆少，你是不是太看好行情了北京这两年房产市场确实在猛涨，从当初一万左右，就涨到了如今两万多。但仅仅三个月，就可以每平米再往上翻三千这我不相信”

另外两个也快速点头，甚至出声附和。

“政府不可能放任房价这么爆涨的，人民的不满，不是执政者愿意看到的”

陆恒摇了摇头，“上位者的心思不是我们能揣摩的，但是市场的行情，我们完全可以自己判断。09年出台的四万亿救市计划，绝大部分资金都涌入了房地产行业，你们觉得区区两年时间，就能消化掉这些钱”

“北京是我国经济文化乃至政治中心，这是可以和纽约、东京这些超级城市并列的存在，两三万的房价绝不是终点，而涨势就在最近这几年，这也是我国综合国力不断提升带来的必然影响”

“别的不多说，银行里老百姓的存款日益增多，这些钱与其烂在银行不动，不如调动出来，刺激市场经